事務所での
無料相談

閉じる

Q&A検索

閉じる

メール
無料相談

閉じる

実例Q&A

死亡後の賃料の扱いは?【Q&A №240】

2013年2月7日


 お世話になります。

 現在、遺産相続の調停中です。
 現在は、遺産分割協議中で、賃貸料は法定相続分を各自に振分ています。

 相続人が賃貸料部分の敷地並びに建物を相続した場合、賃貸料は相続人の利益となりますが、相続人の特別受益となりますか又は贈与となり、みなし財産として考慮されますか。

 その場合なんと言いますか。
 忙しいと思いますが、よろしくお願いします

記載内容  相続開始後の賃料 死亡後 贈与 みなし財産

(悩める子猫)


【相続開始後の賃貸料は遺産分割とは別の所得である】
 死亡後の賃料の性質については最高裁の判例があり、相続財産ではなく、独自に取得できる財産ということになっています。
 そのため、遺産分割が確定するまでは、各人が遺産分割とは別に、独自の権利としてその相続分に応じて賃料を取得することができます。
 その結果、相続開始後の賃貸料は特別受益でも贈与でもなく、相続とは別の、各人の独自の所得という結論になると思われます。

 

「遺産の範囲・評価等  家賃収入は?保険金は?葬式費用は?」に関するオススメQ&A