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[2023.10.26]
【質問の要旨】 被相続人:母 相続人:相談者、姉2人 ・父は既に他界しており、先日母も亡くなった ・2番目の姉が母と実家で同居していた ・相談者が喪主として葬儀を行い、お墓も管理している ・姉が実家の相続放…
被相続人の土地上に建物を建てて使っていた場合の特別受益【Q&A817】
[2023.05.19]
【質問の要旨】 母親がなくなり相続が発生し、相談者が母親名義の畑地(農地転用はせず畑地と宅地に分割されている)に9年前に建て、使用していた工房の立ち退きと9年間の特別受益の支払いを弟から要求された。 被相続…
相続で取得した土地について根抵当権の抹消【Q&A No.747】
[2022.02.18]
【質問の要旨】 ・10数年前に父が亡くなり、相談者が相続により土地を取得し、登記もした ・しかし、相談者が取得した土地には根抵当権が設定されており、抹消されていない ・銀行からの借入は弁済済み ①今後どのような手続きを行…
被相続人の土地の使用貸借は特別受益となるか【Q&A №695】
[2020.10.02]
【質問の要旨】 ・土地は娘の住宅のために父が購入した ・法定相続人は養子を含め4人いる ・養子が相続する遺産からこの土地分の金額を差引く際の計算方法が知りたい 【回答の要旨】…
90歳母の土地資産が売買により全て兄に移転登記すみ【Q&A №643】
[2019.04.08]
【質問の要旨】 すでに売却された土地は遺産になるか 【ご質問内容】 私は東京在住の次男63歳。3歳上の兄との二人兄弟だが兄弟仲悪く行き来はほとんどない。 90歳の母は現在関東近県の施設在住で親族は上記3名の…
誰も相続手続きしていない亡父の土地、家の扱い【Q&A №628】
[2018.10.29]
【質問の要旨】 遺言による登記を放置した父の家 【ご質問内容】 20年前に父が亡くなり、現金は母と3人の子供で分けましたが、母の住む家土地は父名義のままです。 10年程前母がこの土地と家(1600万程)を可愛がっている地…
[2018.10.16]
【質問の要旨】 売却した実家不動産の代金は誰が受け取るか 【ご質問内容】 先日父が亡くなり、亡くなる前に不動産屋さんと、土地の売買を進めていました。 これは、母も兄姉も承知していたことで、父が亡くなり手続きが一時ストップ…
[2018.06.26]
【質問の要旨】 相続した土地の地代を供託されたが、供託金を受け取るには 記載内容 地代 供託 承諾 【ご質問内容】 土地を相続したのですが、兄弟2人で話し合いがつかず、土地の相続ができません。 すると、土地を借りている…
使用貸借されている土地を生前贈与でもらった場合【Q&A №607】
[2018.05.10]
【質問の要旨】 土地を生前贈与すれば使用貸借はどうなるのか 【ご質問内容】 使用貸借されている土地を【相続】した場合のみ、 賃貸人の義務を相続人は、承継する。 相続でなく、【譲渡】の場合は、 第三者は、義務を承継しない。…
[2017.10.10]
【質問の要旨】 被相続人が未分割の配偶者の不動産を子である相続人に譲ると遺言したが、裁判所ではどう判断されるのか? 【ご質問内容】 被相続人の遺言に、先に死亡したその配偶者との未分割状態の共有の自宅を、3相続人(子供)中…