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[2013.05.16]
父の土地に使用貸借で子が家を建て住んでました。 父が死亡し、母がその土地を相続しました。 子はそのまま使用貸借として引き続き住んでました。 使用貸借は相続するとして認めてます。 母が死亡しました。 母が生存中の使用貸…
[2013.05.01]
死んだ父は山の一部を買いそこを畑に使用する等していたようです。 現在荒れ放題です。 借りたのではなく買ったようです。 隣の区画は登記簿によると神奈川の人のようです。 この畑に使用していた土地を放棄する訳…
★遺産土地は時効取得されることがあるのか。【Q&A №231】
[2013.01.28]
相続・遺産分割と時効 母の土地を姉妹弟五人で相続しました。母の遺言で、土地は姉妹弟五人で等分に分け合うことになりました。 土地には、現在弟が家族とともに住み、土地全体の固定資産税を払っており、他の四人に持ち分の放棄を…
[2012.09.10]
独身の叔父が亡くなりましたが既にアメリカ国籍を取得しています。 遺言状もありアメリカの財産は問題ないのですが、日本に建築基準法のひっかかっている為に売る事が出来ない共同名義の土地が有ります。 遺言にその土地の事は記載…
生前に父の土地を売った代金は遺産になるのか【Q&A №160】
[2012.06.12]
土地は父親名義で15年前に兄が建て替えて兄が住宅ローンの他に借金があったらしく次男である私を結局は嘘を言って売ってしまいました。 売る際に私にはこんな大きな家公共料金やらが高いからとか、売って住宅ローン完済して小さな家…
[2012.05.30]
10年程前、売却した土地の代金を兄が要求 10年程前、父が亡くなり土地を売りました。 私には母と兄がいます。 主人の借金の担保になっていたため、兄は自分名義にせず、母に名義を渡しました。 そして売却した土地の代金86…
[2012.05.14]
昨年一緒に暮らしていた主人の母が亡くなり、その後土地の名義変更についてもめています。 主人には姉二人と妹一人の4人兄弟です。 20年前に両親と私達家族と家を建て直し同居しましたが、父も亡くなり、昨年母が亡くなった後、2番…
★50年前に無断で登記された土地は取り返せるか【Q&A №134】
[2012.03.26]
50年ぐらい前のことなんですが、祖父が他人から土地を購入し、自分の弟に登記変更の登録を頼んだところ、弟は勝手に自分の名前で登録をし、登記簿を見せるように言うが、「なくした」といい、見せてくれなかったと話していました。…
亡くなった叔父名義の土地家屋は叔母のものか【Q&A №97】 0097
[2011.11.04]
死亡した叔母の土地家屋がすでに死亡している叔父の所有のままで叔母は納税管理人として固定資産税等を払い続けてきた場合、この土地家屋は叔母の財産として相続できるか? 記載内容 登記名義 相続分 相続人 (かずお) 【叔父…
親の土地に家を建てた兄弟との遺産分割【Q&A №75】 0075
[2011.06.14]
金銭の相続は分かりますが、土地の相続で疑問点が・・・ 親の土地に相続人(4人)の一人が家を建てて住んでいる状態の時に相続が発生しましたら、どのように考えるのでしょうかぁ? 金銭に換算する方法以外に考えられる事が有りま…