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実例Q&A
2012年9月19日
遺産分割協議書に実印を押して相続が終了しましたがその後実印を紛失し新しい実印を登録しました。
過去の遺産分割協議書に押しなおしたりしないといけないでしょうか？
また、相続した土地を売る際に不都合があるでしょうか？
【再度、押印する必要はない】
遺産分割協議書については、実印を押して、印鑑証明書をつけます。
印鑑証明書の印鑑である実印が押されておれば、その後に紛失等の事情で実印を変更したとしても、改めて押印し直す必要はありません。
後に実印が変わっても、遺産分割協議書は有効で、その内容を実現することができます。
【相続した土地の売却には売却時点での実印を押す】
土地を売却する場合には、登記を買主に移転する必要があります。
この登記に必要な印鑑は、その移転登記をする時点の印鑑です。
遺産分割協議書に押した印鑑と異なっていても、売買における登記時点の印鑑証明書の印鑑と同じ実印を押すだけでいいです。
[2013.02.07]
【質問の要旨】 父死亡後に母死亡。 不動産における亡父の名義分の無償譲渡は可能か？ 【ご質問内容】 ８年ほど前に父を亡くしました。 その際は気が動転していたことも有り、私と父で建てた家の所有分…
[2009.12.07]
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[2016.07.05]
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[2016.11.21]
【質問の要旨】 遺産分割調停とは異なる遺産分割協議書の作成は可能か 【ご質問内容】 【前提】 過去に遺産相続を調停で土地の遺産相続をしたのですが相続人の一人は金銭のみの相続で土地の遺産分割を受けていません。…
[2017.09.14]
【質問の要旨】 遺産分割協議が成立したと考えていたが、相続人の一人が納得しない（押印していない）。 口頭での遺産分割協議は成立しないか。 【ご質問内容】 はじめて質問させて頂きます。（私は父親…